リゾート会員権を比較！
妻の言っていたお気に入りのリゾートホテルとは、
「ホテルエピナール那須」のことでした。
私も何度か利用した事がありますが、素晴らしいホテルです。
サービス、施設、環境と、ハード面ソフト面ともに充実しています。
妻の友人がリゾート会員権を持っていたことから、その存在を知ったようです。
会員権は、ナクアリゾーツクラブになるそうです。
では、那須の会員制リゾートと主な費用などを比較して見ましょう
ナクアリゾーツクラブ  妻のお気に入り |
リゾートマンション （別荘） |
那須エリアの会員制リゾート | |
| 間取り | 1室20口（1R 33㎡～62㎡） | （新築 2LDK 70㎡～） | 1室28口（1R 46.6㎡～51㎡） |
| 購入金額 | 1口購入 金額197.4万円 ファミリー向け(10年利用権) |
家具購入200万+ 購入金額約3,300万円 |
1口購入 金額約400万円 |
| 所得経費 | 利用権なので契約印紙代2,000円他、所得経費はありません。 計2,000円 |
契約書類印紙代 15,200円 登記費用 約258,000円 火災保険料 約100,000円 （期間20年） 修繕積立基金 277,200円 水道負担金 126,000円 不動産取得税 約400,000円 （取得半年後に納税） 計約1,176,400円 |
契約書類印紙代 約2,000円 登記費用 約53,600円 不動産取得税 約25,000円 （取得半年後に納税） 計約80,600円 |
| ※イニシャルコスト 合計 |
197.6万円 | 約3,760万円 | 約408万円 |
| 維持経費（年間） | 管理費0円 年会費37,800円 ※清掃など、管理には一切手間がかかりません。 |
管理費 277,200円 修繕積立金 27,720円 電気・ガス・水道 約50,000円 計約354,920円 |
管理費 76,600円 計約76,600円 |
| 租税（毎年） | 利用権なので固定資産税は必要ありません。 0円 |
固定資産税(毎年納税) 計約157,000円 |
固定資産税(毎年納税) 計約1万円 |
| 利用料金 | 宿泊代１人１泊3,150円 | 購入につき部屋代はかかりません。 | 1室あたり10,500円～ |
| ※ランニングコスト 合計 |
37,800円 | 約511,920円 | 約86,000円～ (運営管理費含む) |
とても優秀な商品ですね。
このナクアリゾーツクラブのリゾート会員権を所有しているというヤヨイの友人も、非常に目の高い人物なので、間違いないだろうとは思っていました。
いよいよ決断の時ですね。